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拆遷的獎勵方式和標準：

(一)居民自建住宅房屋按照磚混樓房每平方米360元、磚混平房每平方米310元、磚木結構每平方米270元的標準，給予工料費獎勵，不予安置;房屋附屬物按照違法建筑面積每平方米最高260元的標準給予獎勵。

(二)國有和集體所有房屋按照重置價(jià)給予獎勵，不予安置;房屋附屬物按照違法建筑面積每平方米最高60元的標準給予獎勵。

第三十四條房屋征收部門(mén)應當與被征收人依法訂立補償協(xié)議，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費、臨時(shí)安置費、周轉用房、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項進(jìn)行約定。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權調換，因房屋征收部門(mén)的責任延長(cháng)過(guò)渡期限的，自逾期之日起，按照本意見(jiàn)第三十條、第三十一條標準雙倍支付臨時(shí)安置補償費或停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。

第三十五條房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議，或者被征收人不明確的，由房屋征收部門(mén)報市政府審核后，按照征收補償方案依法作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

城市房屋拆遷補償標準的計算：

1.房屋補償按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格;2.因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應當向被征收人支付搬遷費;3.對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定;4.選擇房屋產(chǎn)權調換的，產(chǎn)權調換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應當向被征收人支付臨時(shí)安置費或者提供周轉用房。